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第三百六十章:老狐狸(求月票!!!)

第三百六十章:老狐狸(求月票!!!) (第2/2页)

寒暄过后,叶谨言又对秦浩正色道。
  
  “秦总,我看了你们的项目计划书,说实话,我觉得,你们的这个项目对于精言集团来说,并没有好处,恐怕最终很难促成合作。”
  
  刘欣闻言就要说些什么,秦浩一把按住她,不慌不忙的冲叶谨言笑了笑。
  
  “叶总,如果是这样,恐怕我们也不会有机会坐在这里喝茶了吧?”
  
  叶谨言不动声色的放下茶杯,沉吟片刻后道。
  
  “精言集团现在走的是高端住宅路线,而青年之家做的是长租房业务,我想秦总应该很清楚,高端客户需要的是私密空间,同时他们也需要一定的身份认同,说句不好听的,我们的客户花上千万甚至上亿才能入住的小区,结果青年之家的用户仅仅只需要每个月花几千块就能入住,这让精言集团的客户怎么想?”
  
  这的确是个问题,说白了,有钱人需要的是与众不同,否则就凭那点容积率、绿化,精言集团的房子也值不了那个价钱。
  
  秦浩含笑摇摇头:“我们要建的是能够代表青年之家的标志性建筑,首先,在建筑的设计上不会拖精言集团的后腿,其次,我们并不需要占用精言集团的小区面积,只需要一块外围的土地,够我们建设一栋楼就足够了,并不会影响到精言集团的品牌价值,甚至由于我们在互联网行业的宣传能力,还能省去精言集团大量的营销费用,我相信这是一个可以双赢的项目。”
  
  叶谨言不置可否的道:“这样的宣传,对于精言集团来说效果很难预料,但是对青年之家绝对是很有利的,我怎么觉得秦总是在拿精言冒险,来成就青年之家的名声?”
  
  “做生意始终都会有风险,关键在于是否有利可图,叶总建好了房子,总归是要卖出去的,我们的合作就相当于,叶总把建好的一栋楼直接卖给我们,这样能够快速回款的合作模式,我相信会有很多房地产公司愿意跟我们合作。”秦浩始终面带微笑,显得自信十足。
  
  之所以有这样的底气,是因为秦浩很清楚,精言集团目前的困境在于,高端住宅虽然利润高,但资金回笼速度慢,这对于一家房地产公司来说,几乎是致命的,也就是这几年处于房地产发展高峰期,银行给房产公司放贷的口子比较松。
  
  叶谨言也很清楚,这样的“好日子”不会一直持续下去,精言集团要想继续发展下去,快速回笼资金是必须的。
  
  退一万步说,即便是叶谨言不答应合作,秦浩这套方案,换一家房地产公司,只要有利可图,就会有人愿意干,但是叶谨言却很难再有这么好的宣传机会了。
  
  互联网行业相对于传统行业的优势就在于,营销模式的降维打击,在宣传这块,传统行业已经落伍了。
  
  “好吧,那就要看秦总的诚意究竟有多少了,咱们会议室聊吧。”叶谨言叹了口气,想要在面前这个年轻人身上占到便宜,几乎是不可能了,只能寄希望于在谈判桌上,为精言集团多争取一些利益了。
  
  秦浩跟叶谨言握了握手:“我相信叶总一定会感受到我们的诚意的。”
  
  随着秦浩跟叶谨言先后进入会议室,一场激烈的谈判也就此展开。
  
  精言集团方面自然是想要拿到更多的利润,如果按照精言集团动辄十来万一个平方的售价来算,一栋楼,少说价值也得上十亿,这个价格秦浩自然是接受不了的,这就相当于去批发商进货,结果你给我按零售价来算?
  
  双方就价格咬得很死,因为大家都清楚,哪怕是一平米一千块的差价,最终都是上千万数字。
  
  一直谈到中午一点多钟,眼看着双方还在僵持,秦浩提议。
  
  “要不今天先到这里,大家也都饿了吧,咱们先吃顿饭再回来?”
  
  叶谨言当即表示要请客,被秦浩果断拒绝,精言集团可是房地产企业,那酒精沙场的老将随便找一个就是,秦浩带的这帮新兵蛋子肯定是喝不过的。
  
  “秦总就不要跟我客气了嘛。”
  
  “叶总,要不这样,咱俩找个地方单独搓一顿。”
  
  叶谨言立马就怂了,别闹了就他这身体,跟秦浩拼酒,到时候被死在酒桌上。
  
  没办法,叶谨言也只能遗憾的表示:“那我就不留几位了,下午咱们几点开始?”
  
  “三点吧。”
  
  “那好,我就恭候秦总大驾了。”
  
  “叶总客气。”
  
  秦浩一行刚从楼上下来,就在电梯口碰到了朱锁锁。
  
  “你们先过去吧,我一会儿就到。”秦浩对刘欣道。
  
  刘欣是认识朱锁锁的,知道朱锁锁是蒋南孙的闺蜜,也没多想,就带人离开了。
  
  眼见着没人了,朱锁锁顿时挽住了秦浩的胳膊,蹭了蹭,幽幽的道:“你怎么来精言也不给我发个信息啊?”
  
  秦浩感受着朱锁锁的柔软,一时有些口干舌燥,不过还是瞪了她一眼:“我来是有正事要做,你别捣乱。”
  
  “可是人家想你了嘛。”朱锁锁娇媚的摇晃着秦浩的胳膊。
  
  秦浩忍不住伸手在朱锁锁的小翘臀上拍了一下:“你少给我拱火,有需要我自然会去找你!”
  
  “那你确定今天没有需要吗?”朱锁锁的眼睛里仿佛荡漾着一汪春水,勾魂夺魄。
  
  秦浩咬牙:“你吃饭了吗?”
  
  “还没呢,我怕你走了,一直在这等着呢。”朱锁锁委屈巴巴的道。
  
  “走,先吃饭。”
  
  “太好了,我早就饿瘪了。”
  
  下午三点钟,叶谨言在办公室里看着表,刘欣有些尴尬的冲叶谨言道。
  
  “我们秦总忽然肚子有些不舒服,要稍微晚来一会儿。”
  
  “哦?严重吗?”叶谨言正想询问,秦浩就急匆匆的赶来了。
  
  “不好意思,我来晚了。”秦浩略带尴尬的冲众人点了点头,心里暗骂朱锁锁这个小妖精,晚上回去一定让她好看!
  
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  (本章完)
  
  
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