第三百五十五章 汇率差带来的借贷陷阱

第三百五十五章 汇率差带来的借贷陷阱 (第1/2页)

商业综合体的概念，并不难理解，其实无非就是把一些元素融合到了一起。
　　
　　这就像和记黄埔，置地公司它们这种，本身也是除了做写字楼之外，也做酒店甚至食肆这些。
　　
　　所以，李长河提出的“商业综合体”，其实就是把一些地产公司的思路直接细致化了，然后规整到了一个项目里面。
　　
　　这样的项目听着高端，但是就一点，费钱。
　　
　　“boss，所以我们的会员超市，要放在这种综合体里面，对吧！”
　　
　　韦理此刻明悟的说道。
　　
　　“对，你想想，经常来这种综合体逛的人，一般都会是我们的目标客户，这样的人，是不介意缴纳费用成为超市会员资格的。”
　　
　　“毕竟精打细算的人，也不怎么会来这种综合体逛，因为我们内部本身的店铺售卖就以精品和高档为主。“
　　
　　“这种商业综合体，就是满足很多人吃喝玩乐一条龙的区域，所以来这里的人，本身就是带着消费的目的来的，的，精打细算的人，不会来这种地方。”
　　
　　李长河冲韦理认真的说道。
　　
　　“明白了，这样的话，光是设计图，我们就得找人专业设计了。”
　　
　　韦理这时候有些兴奋的说道。
　　
　　相比较于低端的连锁便利店，韦理现在觉得，李长河提出的这个“商业综合体”的概念更符合他的口味。
　　
　　这是一种将地产和酒店以及商业零售结合在一起的新型地产理念，韦理觉得这个概念特别有意思。
　　
　　他有一种感觉，这东西做好了，或许会成为港岛的一处新地标。
　　
　　“不是光出设计图这么简单，韦理，我们要做的，是给这种商业综合体，注入我们自己的元素。”
　　
　　“举个例子，我们的综合体，运用几何造型搭建外形，那后续我们所有在建的综合体，都可以融入几何外形这种元素，如此一来，几何建筑，就是我们综合体的代言人，普通大众一想到几何建筑，就会想起我们的商业综合体。”
　　
　　“所以这一次，我们要找的，不是单纯的给我们设计一套图纸的设计师，而是要给我们的商业综合体，注入独属于我们自己元素的设计师。”
　　
　　“我推荐你可以联系一下米国那边的一名建筑师，他叫贝聿名，他是东方人，又在米国长大，是如今全美知名的设计师，最重要的是，他的理念擅长东西结合，或许能给我们的产品带来展现的元素。”
　　
　　“当然，这只是我的一个建议，你也可以多找几个欧洲或者米国的事务所。”
　　
　　“我跟法国的皮尔卡丹也很熟悉，我们是关系极好的朋友，你有需要，也可以找他。”
　　
　　李长河冲着韦理笑着说道。
　　
　　“boss，你说的是那位服装设计大师皮尔卡丹先生？”
　　
　　韦理作为英国人，对于皮尔卡丹的大名也是有所耳闻的，毕竟法国服装设计师向来是名动欧洲。
　　
　　“没错，就是他。”
　　
　　李长河点头笑着说道。
　　
　　韦理看李长河确认，脸上满是惊叹。
　　
　　不过惊叹过后，却又摇了摇头：“皮尔卡丹先生确实是一位优秀的设计大师，不过建筑学领域，目前还没听说他有什么出色的作品。”
　　
　　“这样，我先联系一下您说的贝聿名设计师，然后再找几家米国和欧洲的建筑设计公司，把我们的需求发给他们。”
　　
　　“嗯，除此之外，你安排几个人，去一趟日本，到了那边，寻找两样产品。”
　　
　　“第一个叫街机，就是摆在路边的一个电子机器，可以抓娃娃，或者打电子游戏，那家公司，应该是叫大东还是什么，具体的我忘记了。”
　　
　　“其次，还有一样产品，叫卡拉OK，是一种公放式的唱歌设备，里面播放着伴奏，行人可以拿着话筒歌唱，把这东西找出来。”
　　
　　“这两样，都是年轻人最喜欢的娱乐模式，到时候，放在我们的商业综合体内，可以大大的增加我们的吸引力。”
　　
　　李长河这时候又冲着韦理说道。
　　
　　韦理这时候快速的将李长河说的这些记录了下来。
　　
　　boss果然是年轻人，这些东西，很多他都没听过。
　　
　　“这样，boss，我亲自带人过去，顺便看一下你说的便利店，然后找找这两样产品。”
　　
　　韦理本来想要派两个人过去，不过思索了一下，又觉得还是自己亲自去。
　　
　　毕竟还有个便利店项目，看李长河的意思，也颇为看重。
　　
　　“你去一趟也好，看看日本那边的发展，其实目前来说，我觉得日本那边的很多产业发展是走在世界前沿的，有些即便是欧美也比不了。”
　　
　　“你去那边，顺便考察一下日本那边的房地产市场，如果可以的话，最好借助我们置地的渠道，跟那边的地产公司搭上一些关系。”
　　
　　“如果我们置地走出港岛，那么我觉得日本，可以是我们选择的第一梯队之一。”
　　
　　李长河冲着韦理认真的说道。
　　
　　“我们去日本发展房地产嘛？”
　　
　　

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