第72章：日元贬值

第72章：日元贬值 (第2/2页)

陆良开始收集资料，首先关注外汇的交易规则，其次是东瀛内阁下次例会的时间。
　　
　　外汇交易规则，跟股市黄金的交易方式大差不差，都是高价卖，低价买。
　　
　　现价1美元兑换108日元，不使用杠杆的情况下，1000万美元兑换10.8亿日元。
　　
　　美元日元外汇市场，每上涨一个点，就有一千万日元的收益，折合美元9.25万。
　　
　　如果使用杠杆，10倍杠杆，一个点收益就会变成1亿，100倍就是10亿。
　　
　　相应的，百倍杠杆下跌一个点，就是10亿亏损，一旦超过保证金70%，就会触发强制平仓。
　　
　　杠杆的使用费也大不相同，从50到400倍不等，每笔交易的手续费在万分之6到万分之10。
　　
　　下次内阁会议，确定在下周二。
　　
　　他们会充分的听取民众意见，再决定消费税要不要上涨，具体又要上涨多少。
　　
　　半天时间，陆良都在琢磨这两件事。
　　
　　以至于午饭都没吃，直到唐彩蝶叫他去看公司的新场地。
　　
　　陆良叫上陈锦纯，来到陆家嘴金融区，先后去往环球金贸新国际等知名大厦。
　　
　　8元每平方只是最便宜的，9元、11元，乃至15元，比比皆是。
　　
　　陆良看好绿地附近的新国际大厦，属于陆家嘴最核心区，地铁站步行3分钟。
　　
　　楼高45楼，出租的办公室在32楼，可使用面积3800平，每平日租9.5元。
　　
　　楼层虽高，但电梯也很多，共38部德国的高速电梯，确保工作上下无忧。
　　
　　“就这套吧。”陆良吃着陈锦纯刚买来的汉堡，转了一圈之后很是满意。
　　
　　一线江景，遥望外滩，背靠明珠塔，附近都是中银、平安，恒生等商业银行，以后办理业务也方便。
　　
　　物业经理闻言喜出望外，满脸堆笑：“陆总，打完折之后，月租105万。”
　　
　　“唐总，这里就交给你了，我还有事就先走了。”
　　
　　陆良笑笑不回应，看了一眼时间，他答应过下午要去接苏婉玉过来学英语，也示意唐彩蝶价格可以再砍砍。
　　
　　高端写字楼的水分很大，特别像他们租赁超大办公区，就算打七八折也不足为奇。
　　
　　年租金一千多万，能租得起的公司，往往都自己拿地盖楼。而租不起的，却也不会要这么大办公面积，所以就很尴尬。
　　
　　原租金108.3万，照陆良看来，成交价可以砍到90万左右。毕竟物业费另外收费，每平每月28元，一年也要一百多万。
　　
　　唐彩蝶了然，又问：“小陈，要不要跟您一起去？”
　　
　　“她就留给你吧。”
　　
　　陆良扔掉汉堡包装纸，吸着可乐，晃晃悠悠来到大厦的地下停车场。
　　
　　一身休闲服饰，跟来往西装革履的商务人士形成鲜明对比。
　　
　　刚上车，陆良就给苏婉玉打去电话：“还在不在家？”
　　
　　“额…在的。”
　　
　　“三十分钟后到。”
　　
　　半小时后，广中五村的鸿发公寓，苏婉玉杵着拐棍站在门口。
　　
　　陆良把车开到她旁边，笑着打趣：“难道还要我下去帮你开车门？”
　　
　　他发现自从两人的雇佣关系不纯粹，苏婉玉面对他，经常慢半拍，有种天然呆。
　　
　　苏婉玉一蹦一跳来到副驾驶位，收好拐棍，突然小声说：“我想请几天假。”