第365章 再见马尾长腿姑娘【求全订】
第365章 再见马尾长腿姑娘【求全订】 (第1/2页)现在是1991年。
鹏城市的房价,据陆阳让人去调查,中心豪华地段的位置大概是2500~3000左右,稍偏远一些的地段2000左右,再偏远一些地段1500左右,再低就只能去郊区。
萧军的这个项目,刚才陆阳也大致做过了解。
位置不算好,但也不算偏。
用现在的时间,地点,位置来计算,大概也就是市中心偏城郊两站路左右的距离。
现在是1991年,如果是按现在的这个时间点,去萧军的这个项目周围去买房子的话,大概是每平约1500左右的毛坯房价格,一套房子按平均100平米出头来计算,大概也就是15万出头的样子,能够在眼下这个地段,买上一套自己的房子。
牟其忠出3000万,投资眼下这个项目,作为回报,萧军需在项目完成后,房子竣工发售的同时,支付牟其忠其中250套新房。
合计算下来,一套房子约10万出头,12万左右,不到15万。
萧军划算吗?
当然划算,即使这房子是按照8折,7折,甚至6折,抵给的牟其忠。
但他仍然还有利可图。
更何况,这3000万,相当于是牟其中已经提前借给了他,而交房的日期,按照双方的约定,则是三年之内。
以三年为期限。
这么一说,大家是不是就很很熟了,有没有像后世的期房?
对,就是期房,只不过跟开发商做生意,购买期房的不再是个人,而是资本。
牟其忠刚才也说了,他将成立一家物业公司,找专人来管理这即将到手的250套房子。
甚至陆阳还猜测,恐怕还不止,这老小子应该是早计划好了,说不定以后在羊城,在申城,在蓉城,在京城,在这些国内的一线大城市,这老小子都会去大肆购买房产,然后交给自己手下的物业公司来打理。
不然,后世这老小子出狱以后,在京城的同一个小区,拥有的200套房子是怎么来的?
不可能是一套一套的找开发商买的。
只可能是和眼前的情况差不多。
说不定也是京城的某个房地产老板找他,想让他投资某个地产项目,他便投了,然后也是不参与经营,也不要股权,只要项目竣工以后拿房子来抵债。
好处嘛。
可能暂时看不出来。
但若是把时间线拉长,拉长至10年,20年,30年来看。
就举一个例子,30年之后的鹏城,2021年的房产平均成单价:46164.33元。
较30年前的1991年,刚刚好,足足翻了30倍。
牟其忠现在投资3000万,捂着这些房子,若是能守住它们,30年之后,那它们的价值就是至少9个亿。
所以说,赌的就是看好房地产的未来。
这还是牟其忠,并没有能够预知未来的能力。
连他都敢下这个注,更何况是陆阳?
投资2000万而已,也就是小试牛刀。
当然,这也跟陆阳手里面揣着有更挣钱的项目有关,不然的话,就不是投2000万,而是倾尽所有都奔房地产去了,至少在房地产泡沫出现以前,房地产一直都是最红火的热钱聚集地之一。
听到陆阳答应投资。
萧军很高兴的站了起来,亲自给陆阳倒了一杯酒。
仰头一饮而尽。
等亮了杯底后,豪气的拍着胸脯道:“陆老弟放心,从今天开始咱们就是兄弟了,牟老哥在我这里投资多少,能按多少一平的单价拿房,老弟你也同样,同样如此,哥哥我拍着胸脯用一个军人的担当给你保证,绝对不欺心。”
“来,干了。”
“大家一起干了这一杯。”
“爽快,接下来也别谈什么正事了,具体细节,让咱们手底下的人去谈,今天晚上的任务,咱们就喝酒,然后喝好了去找姑娘们谈心。”
牟其忠站起来举杯。
陆阳两只手指拨动了一下桌上的酒杯,眼见着气氛都到这了,摇了摇头,也只好端着酒杯,跟着一起站起来。
而见大佬们都起身了,姑娘们又哪里还敢端着,赶紧给自己倒酒,然后麻溜的也跟着一起站起来举杯。
接下来,就只剩下了快活。
半个小时后,喝的有点多的萧军在两位姑娘的搀扶下上了楼。
今晚估计就睡这里了。
牟其忠则是喝了眼红脖子粗,看起来像是醉了,但又没有醉,冲着陆阳眨了眨眼睛,然后招了招手,左右两个陪他喝酒的姑娘,立马知趣的靠拢过来,扭着水蛇腰搀扶住他。
陆阳也起身。
左右两个漂亮小姑娘,也想搀扶他,但却被他摆了摆手拒绝。
自己没喝醉,又不想睡人家,根本就用不着装。
见她们都露出很失望的样子。
陆阳无奈的摇了摇头,随后朝角落招了招手:“阿九你过来,给她们俩一笔小费。”
只能做这么多了。
抱歉,哥是你们得不到的男人。
站在角落的阴影中,跟一根木头一样的阿九,听到陆阳的招呼,立马跑过来张开双臂,拦住这些还想在陆阳身上下功夫的姑娘们。
等到老板走出房间后,他才开始从兜里掏小费出来。
“老弟你可真是……”
左右搂着两个姑娘的牟其忠,都不知道该跟陆阳说什么。
他倒是放的很开。
这年头很多初代老板们,都跟港台商人学,港台商人在大陆包二奶,包三奶,找情妇。
他们也有样学样,引为潮流,甚至都不加掩饰,都不带瞒着家里的黄脸婆,往往弄得人尽皆知。
这种情况要等到2000年以后,新世纪到来,才会开始逐渐稍微收敛一些。
无它,初代老板们都大多没文化,以初中文凭,小学文凭居多,要等到互联网经济时代来临,富豪们大多已经都有了文化,又经过时间的沉淀,才会一改往昔之风范,不再学习港台商人,把这种下流下贱的事情,来当成自己的风雅。
即使是真的有人管不住下半身的小脑,那也是会悄悄的来,绝对不会像现在的老板们这么张扬。
陆阳就学不来。
毕竟是从后世重生回来的人。
你让他这么在大庭广众之下,酒店的门口,一左一右搂着两个姑娘,旁若无人的装逼,他能做的出来吗?
陆阳只会觉得,好傻啊!
也就是大陆的狗仔业还不发达,一般也就只有明星才会被偷拍,老板们还没有哪个狗仔敢跟踪偷拍,除非不怕被装麻袋,再挖个坑给埋了。
别觉得这种事情不可能会发生,这年头,很多老板们还真干得出来。
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