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第三十四章 闺蜜和投资成果

第三十四章 闺蜜和投资成果 (第2/2页)

魏晋点了根烟,自我安慰。
  
  自打这一刻,魏晋仿佛觉醒了什么了不得的属性。
  
  胡靖眼瞅着魏晋好似不在纠结,又看向他赤裸的上身,想到昨晚,媚眼如丝,不觉贴上身去:
  
  “我包里还有一双黑丝,质感更好,要不要试试?”
  
  魏晋深深的吸了一口烟,将烟蒂用力拧在烟灰缸里,转身扑向胡靖:
  
  “妖精,你是在挑战我的软肋,我要让你叫爸爸...”
  
  “来啊来啊...”
  
  ......
  
  结束路演之后,魏晋回到京城。
  
  刚下飞机没多久,向文龙来电话了,僵持许久的晋江文学和奇点,终于同意魏晋的投资了。
  
  早在今年9月,向文龙便锁定了文学方面的投资目标——晋江和奇点。
  
  可是晋江的创始人一直没有融资的打算,甚至别人不太缺钱。
  
  向文龙接触以后,也发觉好似老鼠拉龟,无从下口,晋江方面仅仅同意版权方面可以优先出售,谈判一度僵持。
  
  奇点方面,就更麻烦了。
  
  早在向文龙接触之前,盛大就已经和奇点进行谈判了,双方甚至价格都快谈好了,结果半路杀出个擎天资本。
  
  奇点方面也是觉得奇货可居,三方谈判陷入僵局。
  
  本以为局面很难打开,但是这几天经魏晋同名小说改编的电影上映,取得空前成果,两大文学网站的创始人,似乎看到了另一条发展之路,态度都有些松动。
  
  经过向文龙的解释,魏晋搞明白了前因后果,随即安排时间,准备正式面见两大网站负责人。
  
  三天后,经过分别与两家公司谈判,多轮磋商后,达成一致。
  
  晋江方面,擎天资本投资200万人民币,占股40%,不参与经营,未来有融资需求,擎天资本享有优先投资权。
  
  晋江文学城的一切小说,魏晋风流工作室享有优先改编权,晋江一切版权交易必须征得魏晋同意方可进行。
  
  奇点方面,擎天资本投资800万,占股40%,盛大投资1000万,占股50%,创始人团队,占股10%,三方如果有意退出,股权优先满足内部回购,版权方面也是和晋江一样的条款。
  
  当完成和他签署的那一刻,魏晋的文娱帝国多了一块拼图。
  
  随后,向文龙又汇报了近期对院线的一些布局。
  
  截止2004年底,国内大荧幕数量总共不到2400块,通过对五大票仓城市的调查显示,目前的影院存在环境差,设备老旧,交通不便的情况。
  
  团队分析,如果能在商业中心,或者人流量较大的地方开设电影院,收益应该不错,目前已经圈定了12处有前景的商业地段作为备选。
  
  魏晋看过标注的城市和地段之后,打算以租赁和购买混合的方式,对电影院进行布局。
  
  目前投资一家电影院,在不购买地产的情况下,大概前期100万就够了,但是经营一家影院每年成本大概需要200万左右。
  
  以2003年为例,荧幕数量2300块,总计票房10亿,平均每块荧幕创造收益43万,一间电影院,布置五个厅,一年光是票房收益215万,影院可分120万左右。
  
  而一间影院,票房收入只占比总收入40-50%,剩下诸如小吃、饮料、商业广告等等反而是占了营收的大头,一间运营良好的电影院,年营收不会低于300万,完全足以覆盖成本
  
  只要不亏,对于魏晋来说,那就是大赚特赚。
  
  经过简单的计算,魏晋做出决定,12处标的,全部谈下来,争取年后进行装修改造。
  
  处理好公司的事情,时间也来到了12月23日,《功夫》上映了。
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