第244章 霍营东的提醒与建筑大师贝津铭

第244章 霍营东的提醒与建筑大师贝津铭 (第1/2页)

“啪啪啪啪啪啪啪啪~~~~”现场发出了雷鸣般的声音，除了少数集团大佬，大部分人都在非常开心的鼓掌。
　　
　　不管是拿到地的还是纯粹过来凑个热闹的，因为大家都是地产行业的，这次竞拍，足以向市场释放一个非常正面的信息。
　　
　　那就是短期的未来香港房价必然会大涨，而在座的所有人，都会因此获利。
　　
　　郑志杰也是一样跟着大家鼓掌，过了好一会后，掌声停了，便说道：“杨生，按照历史经验，就这一次拍卖会，足以拉高香港地价估计10%了，未来两个月内就会实现。
　　
　　这样一来的话，我们在香港的很多物业，价值上涨这么多，那既可以降低债务压力，还可以利用涨幅，再次二次抵押贷款了。”
　　
　　“嗯，算是个好消息了。”杨文东点点头，又看向现场其他人，说道：“这地产竞争可真是造福太多的同行了啊。”
　　
　　工业是玩家越多，那所有人就越容易赚不到钱甚至亏损，人类历史上的多次经济危机，也是因为工业产能过高，供过于求，甚至一战二战都是因此而爆发；
　　
　　航运也是一样，再过十几年，船越来越多，就导致了造船行业的危机。
　　
　　但地产与金融股市却是相反的，玩的人越多，所有人的收益也就越高。
　　
　　“对，所以很多时候，香港的地产公司纵然竞争激烈，但也会经常性的抱团的。”郑志杰笑了笑说道：“杨生，待会我们所有人可以在半岛酒店吃一份港府请的午饭。
　　
　　之后您可以先回去，我这边还需要处理一下竞拍成功之后的一些资料。”
　　
　　“行。”杨文东点点头：“后面跟东亚与恒生配合好，不仅仅是拍卖的资金，后面设计及建造酒店，还是需要他们帮助的。”
　　
　　这一個多月，杨文东经过考虑，最终还是决定与东亚银行及恒生银行一起合作，64分成，主要也是因为这笔资金太大了，他也不放心只交给一家银行.
　　
　　港府这次承包了半岛酒店最豪华的牛排店，专门用于宴请前来参加竞拍的多位富豪以及身边的助理。
　　
　　“这里还真豪华。”郑志杰进来后，下意识的说道。
　　
　　杨文东笑说道：“等我们以后四季酒店建成后，里面也要有这样的高档店铺才行。”
　　
　　一家大型酒店，自然不可能只有客房。
　　
　　各种美食、娱乐、健身、购物等等是都有的，顶多也就购物这一块，因为空间大小的原因，没办法做到非常完善、
　　
　　四季酒店的定位，本身也是高端的，自然也会有这些该有的，且也必须是高端的。
　　
　　郑志杰说道：“杨生，我准备下午就放出消息，让全球知名的建筑公司，参加我们酒店的设计投标；
　　
　　这种豪华五星级酒店，香港本土是没有设计经验的。”
　　
　　“上次你说的那个金门建筑呢？”杨文东反问道。
　　
　　郑志杰摇头说道：“不行，他们只有建筑经验，以前香港的很多建筑都是海外建筑公司设计的，然后转包给金门建筑这样的地方公司来建造；
　　
　　所以我们也需要找海外设计公司，然后再交给金门或者其他建筑公司。”
　　
　　“嗯，行。”杨文东点点头说道。
　　
　　在他的印象中，前世21世纪初的国内酒店，很多也都是海外设计公司设计的，因为本土缺乏这方面的经验；
　　
　　那现在的香港自然也差不多，虽然香港的房价贵，但发展的年数太少了，对比西方，晚了百年也不只，建筑这一块的人才肯定也是远比不了的。
　　
　　再说，就算真的有一家经验不足的本土设计公司，杨文东也还真不敢把这样重要的项目交给他们，就算要培养，也必然会从小到大来慢慢操作。
　　
　　二人进入内部后，突然身后传来了一个熟悉的声音：“杨生。”
　　
　　杨文东回头，看到人后，笑说道：“霍生，恭喜你拿到了北角的那块地皮，好像是能建1000多户住宅了吧？”
　　
　　“哈哈，都是一些五六百尺的小户型罢了。”霍营东回道：“比起杨生买下的地王，就差远了。”
　　
　　“也是因为只能建酒店，不然置地可不会放弃。”杨文东笑了笑说道。
　　
　　如果置地真的铁了心要拿下这块地，那以他的财力，恐怕还真的比不过，硬拼对自己就真的没好处了。
　　
　　霍营东说道：“就算是酒店也算不错了，这么好的位置，生意肯定不会差的。”
　　
　　“多谢吉言。”杨文东又道：“霍生，不如就一起在这边吃个饭吧？”
　　
　　“好。”霍营东答应说道。
　　
　　随后，几人便找了一间靠窗户的位置，从这里，能够看到小半个港岛的景色。
　　
　　“这香港的景色真美啊。”霍营东感慨说道：“我年轻的时候，哪怕是港岛，还是有很多混乱的贫民区的。”
　　
　　杨文东问：“跟九龙半岛的寮屋一样吗？”
　　
　　“差不多，甚至还要更差一点。”霍营东想了想说道：“虽然都很穷，但香港现在的社会，比起20年前要强多了；
　　
　　杨生，或许你会认为现在的香港社会很乱，但比起以前，要强太多了。”
　　
　　“那是当然，社会总是在进步的。”杨文东赞成说道。
　　
　　前世都说香港的60年代有多混乱，警/察有多么腐败，还特意拍了《雷洛》的电影；
　　
　　可怎么着也比三四十年代强太多了，特别是经济提升太多了.
　　
　　而任何一个ZZ“稳定”的地方，经济变强，哪怕资本家拿到大头，可普通人也能从中享受一点经济发展的成果的。
　　
　　霍营东又说道：“这也需要杨生这样，能够带动经济发展的商人，才能让社会发展的更好啊。”
　　
　　“霍生过奖了。”杨文东觉得有点不太正常了，自己被多次夸赞，一般也不至于这样。
　　
　　霍营东又问道：“杨生，听说你准备用自己的货轮来给香港运水？”
　　
　　“对。”杨文东点点头说道：“不过现在只是登记了下，还没有正式合作。”
　　
　　这件事，杨文东并没有对外透露，但是消息却传出去了，估计就是港府那边了，毕竟自己的人前往水务署商讨合作，对方知道的人也不少。
　　
　　不过目前旱灾还不严重，自己这边的货轮都有用途，只有等购置的二手货轮到位了，才能开始做这个生意。
　　
　　霍营东奇怪问：“杨生，为什么要做这个生意，香港很多船王，可是看不上这个的，港府给的利润可并不高。”
　　
　　

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