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第391章 外阜收益与湾湾的投资布局

第391章 外阜收益与湾湾的投资布局 (第2/2页)

3月6日:
  
  杨文东带着邹纹怀、魏泽涛、郑志杰等人前往的湾湾,乘船而去,直接来到了台北的港口。
  
  “杨生,魏生、郑生。”前来迎接的,自然就是王永庆了,一个一个握手招呼说道。
  
  杨文东指着邹纹怀说道:“王先生,这位是邹纹怀,长兴电影公司的负责人。”
  
  “邹生,你好。”王永庆也同样握手笑问道:“香港的电影,在湾湾也是非常出名的,我去年就看过好几部了,也看过你们拍摄的《射雕英雄传》,非常好看。”
  
  “多谢王生夸奖。”邹纹怀笑说道:“我也希望能够拍摄出更多的优质电影,这样也能够让全球的华人,都能看到好的艺术作品。”
  
  “哈哈,好。”王永庆笑说道:“那我们待会一起商量一下,院线投资的事情。”
  
  “行。”邹纹怀答应说道。
  
  他也早就知道,眼前这位王永庆,是长兴集团在湾湾的战略伙伴,也是湾湾最有钱有势的一批人之一,而如果不是因为杨文东亲自叮嘱这件事,那估计人家都不会搭理这点院线业务
  
  杨文东笑说道:“哈哈,等会我们一起看看。”
  
  “做事之前也是要吃饱的,杨生,我这边已经准备好了酒席,我们吃饱喝足后,再讨论,如何?”王永庆又说道。
  
  “行。”杨文东点点头答应下来。
  
  吃了一份湾湾的海鲜大餐后,所有人来到了台北市的市中心,王永庆指着前方的一个杂货铺说道:“杨生、邹生,你们觉得这个位置怎么样?”
  
  “看起来还不错,周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围,这里算是一个商业街了。
  
  王永庆笑道:“这个店还是30年代建的,准备拆了,我准备将它买下来,然后直接建一个影院,作为在湾湾的旗舰影院,你们觉得如何?”
  
  “听起来不错,这里面积也够大。”杨文东又看了一眼,道:“这里什么价格?”
  
  王永庆想了想,说道:“这里面积差不多是600平方米,按照港元计价的话,差不多是50万港元。”
  
  “50万?倒也不算多。”杨文东点点头。
  
  现在的香港,别说中环铜锣湾,就是九龙半岛上的一些城镇中心,想买一块带地皮的物业,面积跟眼前差不多的,至少200万以上。
  
  虽说台北的经济不如香港,但对比香港的一个城镇还是要强多了,这个时代湾湾的地产还没怎么发展,且因为面积比香港大得多,所以地皮不怎么值钱。
  
  王永庆道:“对,不算贵,后面建影院外加各种进口设备,需要投资的金额,估计也差不多。”
  
  “那其他地方呢?大概多少一间?”杨文东又问道。
  
  王永庆回答:“其他地方要好很多,地皮要便宜多了、设备与装修什么的也都可以差一点,估计一个影院三五十万搞定,是这一间的一半以下。
  
  不过杨生、邹生,你们也不能只看这个投资比香港小很多,湾湾的电影票,也比香港便宜,这回收成本的时间,可能还不一定比得上香港。”
  
  “这个没事。”杨文东笑了笑说道:“我更看重的是,能够控制这个市场。”
  
  院线不赚钱其实也无所谓,光是未来地皮上涨的费用,就足够了;
  
  其实这也跟实体行业一样,逐步的全产业链,从拍电影的影城、电影公司本身外加渠道院线,全部控制在自己手中,所以中间环节哪个赚哪个亏,完全就是左手倒右手,到时候只需要根据发展需求或者税务需求来决定就行了。
  
  “好,那我这边就没什么问题了。”王永庆笑着说道。
  
  “多谢王生了。”杨文东又看向邹纹怀道:“邹生,你这边配合一下,先定下在哪些城市区域需要建院线,再根据当地人口经济来决定建几个;
  
  至于每个地方在哪里建,就是以后考虑的事情,暂时先不用急着整理出来。”
  
  “好的,我明白。”邹纹怀点点头说道:“这几天我会在湾湾这边走访一些电影行业的朋友,这方面的问题,也可以问一下他们的意见。”
  
  “你的这些朋友也是院线的吧?”杨文东笑问道。
  
  邹纹怀说道:“是的,以前在邵氏的时候认识的,不过他们也不知道我们集团准备在湾湾建院线,我也不会说什么,再说,本身也的确不是我们在投资。”
  
  “哈哈,对,是王生投资的。”杨文东笑了笑。
  
  如今湾湾的法律政策就是禁止海外资本直接投资服务业与地产行业,导致杨文东也只能间接投资,通过王永庆的名义来操作。
  
  不过安全保证也是有的,那就是其他方面的协约,再说自己也是对方核心产业的大股东及客户,被强行违约的风险也不大。
  
  邹纹怀很快也就离开了,他也知道,老板来湾湾,处理院线也只是顺便,长兴集团还有更重要的事情。
  
  杨文东、王永庆等人又来到了台北市另外一边的一间大型超市门口,这正是湾湾的第一家超市:家乐福。
  
  看着眼前的人流量,杨文东笑说道:“这生意也还真不错啊。”
  
  “是啊,我当初也没想到。”王永庆也是感慨说道:“其实我平日在家也不怎么自己买东西的,后来这边开业后,人流量非常高,我也就了解了下,东西真的比其他地方便宜多了。”
  
  杨文东则看向刘华宇问道:“这湾湾之前的物价,比香港还贵?”
  
  刘华宇点点头说道:“是的,我也没想到,但却是真的,除了基本粮食可能会好一点,其他各种工业品,都比香港贵;
  
  这也是因为香港本身工业比湾湾强,再加上也是贸易中心,海外工业品运输成本低多了,又有大陆的很多廉价物资。”
  
  “那这么说的话,在东南亚一些国家,虽然也穷,但物价也是非常贵的?”杨文东追问道。
  
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